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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Valli a 110.000 € (cod.66178241)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Valli, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA (L.GO CRISTOFORO COLOMBO)) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.675 €/m²) e per trivani (da 850 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valli) è pari a
1.195 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
Invece i prezzi per la zona di Valli (+10,20%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artena in zona Valli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Atena srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Luminoso trilocale ad Artena, con ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e doppio balcone. In Via Alessandro Fleming, in un contesto tranquillo e centrale ad Artena, l'agenzia Immobiliare Atena propone in vendita un luminoso appartamento di 80 mq situato al secondo piano di una palazzina la cui facciata è stata ristrutturata nel 2024. La zona giorno si compone di un soggiorno arioso e di una spaziosa cucina abitabile, entrambi con affaccio sul balcone. La zona notte, invece, offre un'ampia camera matrimoniale e una comoda cameretta, ideale come studio o spazio per gli ospiti, affiancate da un bagno ben distribuito. A completare la proprietà ci sono due balconi che garantiscono una splendida luce naturale durante tutto il giorno. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci tramite sito. *I dati inseriti non costituiscono elemento contrattuale
