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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Valli a 159.000 € (cod.6614044b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Valli, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA (L.GO CRISTOFORO COLOMBO)) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.660 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valli) è pari a
1.200 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
Invece i prezzi per la zona di Valli (+10,28%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artena in zona Valli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con caminetto con ascensore
Artena, più precisamente in Via Toscana,proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terzo di un condominio con ascensore situato a pochi passi dal centro di Artena e adiacente a tutti i servizi. L'immobile è così composto: corridoio con soppalco, salone con camino e cucina a vista avente accesso ad un terrazzo accogliente e ad un balcone, disimpegno, due bagni, camera matrimoniale con balcone e cameretta. L'appartamento ha infissi in doppio vetro, condizionatore caldo/freddo nella zona giorno, utenze dirette e posto auto di mq. 11. Nel prezzo è compreso l'arredamento. Spese condominiali: € 100 mensili
