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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Artena in zona Macere a 106.000 € (cod.6613015b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Artena in zona Macere, la richiesta di 106.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
106.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1413 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAGLIENTE - MACERE - COLUBRO - SAN NICOLA - MAIORANA - CASAL DI MONDO) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.450 €/m²) e per appartamenti (da 835 €/m² a 1.760 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macere.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macere) è pari a
1.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di Macere (-7,53%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Artena in zona Macere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PUNTO MEDIAZIONI SRLU - Tecnocasa
DESCRIZIONE
In Via di Casa Colonnella, in una zona tranquilla e riservata di Artena, proponiamo in vendita una soluzione abitativa disposta su un unico livello, ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e dotata di uno spazio esterno privato. L'ingresso dell'abitazione si apre direttamente sul salone, ambiente che rappresenta il cuore della casa e che conduce ai diversi ambienti attraverso un comodo disimpegno
