Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Valli a 85.000 € (cod.660ef69d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Valli, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA (L.GO CRISTOFORO COLOMBO)) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.645 €/m²) e per bivani (da 815 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valli) è pari a
1.185 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
Invece i prezzi per la zona di Valli (+10,16%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Artena in zona Valli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Atena srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Appartamento ad Artena, piano terra con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. Completamente ristrutturato. L'agenzia Immobiliare Atena propone in vendita questo splendido appartamento nel cuore di Artena, proprio di fronte al rinomato bar Di Re; è situato al piano terra, con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca la massima comodità senza rinunciare alla privacy. Varcata la soglia, ti accoglie un ambiente caldo, curato e pronto da abitare: l'appartamento viene infatti venduto completamente arredato con gusto. La zona giorno offre un luminoso salone ideale per i tuoi momenti di relax e una cucina separata pratica e ben organizzata. La zona notte vanta un'ampia e accogliente camera da letto matrimoniale, e un bagno rifinito nei dettagli. L'immobile unisce il fascino del centro alla modernità dei suoi comfort: - Ristrutturazione interna (2012): finiture di pregio ben conservate, dotate di tapparelle elettriche per la massima praticità e uno stile moderno. - Tecnologia & Clima: comfort garantito in ogni stagione grazie all'efficiente condizionatore. - Esterno come nuovo: la palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2024, offrendo un impatto estetico impeccabile e nessuna spesa straordinaria all'orizzonte. Che tu stia cercando la tua prima casa pronta da abitare o un investimento sicuro nel centro del paese, questa soluzione è pronta ad accoglierti fin da subito. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita tramite sito: www.immobiliareatena.it! *I dati inseriti non costituiscono elemento contrattuale
