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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Artena a 305.000 € (cod.66008c62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Artena, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
871 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAGLIENTE - MACERE - COLUBRO - SAN NICOLA - MAIORANA - CASAL DI MONDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macere.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Artena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con angolo cottura con terrazza con garage con caminetto
Nel verde della campagna di Artena, a pochi minuti dai principali servizi e in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 350 mq, circondata da oltre un ettaro di terreno completamente recintato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o realizzare un'attività legata al mondo equestre. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra un ampio portico pavimentato introduce in un'accogliente zona giorno composta da un luminoso salone, angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Un'elegante scala interna in legno conduce al piano superiore, dove il disimpegno si apre su un grazioso terrazzino. La zona notte ospita una spaziosa camera padronale con bagno privato e altre due camere da letto, tutte rifinite con pavimenti in parquet che donano calore e raffinatezza agli ambienti. Il piano seminterrato rappresenta il cuore conviviale della villa: un ampio doppio salone con angolo cottura, impreziosito da un suggestivo camino e da un forno a legna, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completa il piano un bagno. Grazie al doppio accesso, sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno tramite un corridoio coperto, questo livello si presta anche ad essere utilizzato come appartamento indipendente, taverna o spazio dedicato agli ospiti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'intercapedine calpestabile che circonda l'intero piano seminterrato su tutti e quattro i lati, una caratteristica costruttiva che favorisce l'isolamento dell'immobile e contribuisce a mantenere gli ambienti asciutti e salubri. Adiacente all'abitazione si trova un garage di circa 40 mq, facilmente accessibile tramite rampa carrabile con serranda elettrica e dotato anche di ingresso pedonale. All'esterno la proprietà esprime tutto il suo potenziale: oltre un ettaro di terreno completamente recintato circonda la villa, garantendo privacy e sicurezza. Il parco è impreziosito da 35 piante di ulivo, un pozzo artesiano, un fienile e una struttura con […]
