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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Valli a 67.000 € (cod.660083eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Valli, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
893 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAGLIENTE - MACERE - COLUBRO - SAN NICOLA - MAIORANA - CASAL DI MONDO) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.675 €/m²) e per trivani (da 850 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valli) è pari a
1.195 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
Invece i prezzi per la zona di Valli (+10,20%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artena in zona Valli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PUNTO MEDIAZIONI SRLU - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con angolo cottura con ascensore con mansarda
In posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento mansardato posto al terzo piano di una palazzina priva di ascensore. La soluzione, caratterizzata da una buona luminosità grazie alla doppia esposizione e alle finestre a tetto, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Gli ambienti, ben distribuiti, risultano funzionali e adatti sia ad uso residenziale che come forma di investimento. La posizione strategica, con l’estrema vicinanza a supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici, rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro del paese senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. Ideale come uso investimento, l’appartamento si presta ad essere locato con facilità, garantendo una buona rendita grazie alla centralità e alla tipologia sempre richiesta. Soluzione adatta anche a giovani coppie o a chi è alla ricerca di un contesto riservato ma ben collegato. Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al : 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178 Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile
