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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Macere a 209.000 € (cod.65eff5ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Macere, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAGLIENTE - MACERE - COLUBRO - SAN NICOLA - MAIORANA - CASAL DI MONDO) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valli, mentre nella zona di Macere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macere) è pari a
1.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artena in zona Macere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Atena srls
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage
Appartamento primo piano, 110 mq, salone e cucina abitabile, due camere, cabina armadio, due bagni finestrati, ampio terrazzo. All'esterno giardino comune. L'agenzia Immobiliare Atena propone in vendita questo splendido appartamento al primo piano, situato in una palazzina moderna e ben curata. Offre un ampio salone luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale dotata di cabina armadio, la cameretta e due bagni comodi e finestrati. Il punto forte è sicuramente il terrazzo, ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarti al sole. Inoltre, l'appartamento è circondato da un giardino comune. Completa l'offerta la disponibilità di due posti auto scoperti. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni sul nostro sito www.immobiliareatena.it
