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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Valli a 169.000 € (cod.65d55d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Valli, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA (L.GO CRISTOFORO COLOMBO)) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.660 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valli) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Macere che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artena in zona Valli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
ARTENA – Via Trieste | Centralissimo e panoramico Nel cuore di Artena, in una delle zone più richieste e servite del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di 140 mq, comprese le aree esterne, mentre la parte abitativa misura circa 122 mq, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce alla comoda cucina abitabile e al luminoso salone, impreziosito da una doppia finestra e dall'accesso ad uno dei tre balconi. La zona notte è ben separata grazie a due disimpegni e comprende due ampie camere da letto, entrambe con doppia finestra e uscita sul balcone, una cameretta e due spaziosi bagni: uno dotato di vasca, l'altro con porta-finestra che conduce ad un altro balcone. L'abitazione è inoltre completa di riscaldamento autonomo e aria condizionata nel soggiorno, garantendo comfort in ogni stagione. Tra i principali punti di forza spiccano la posizione centralissima, che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi e le attività di uso quotidiano, la luminosità degli ambienti, la splendida vista panoramica e la generosa metratura, perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in spazi ampi e confortevoli. Una soluzione rara per dimensioni, posizione e funzionalità, ideale per chi cerca una casa da vivere ogni giorno senza rinunciare alla comodità del centro. (Le immagini presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative e rappresentano fedelmente la composizione dell'abitazione, la distribuzione degli spazi e gli ambienti interni
