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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Macere a 209.000 € (cod.65cf420d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Macere, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAGLIENTE - MACERE - COLUBRO - SAN NICOLA - MAIORANA - CASAL DI MONDO) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.715 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valli, mentre nella zona di Macere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macere) è pari a
1.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artena in zona Macere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Appartamento ristrutturato con giardino privato di 300 mq – Artena, Contrada Macere Nel comune di Artena, in località **Contrada Macere**, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al **primo piano senza ascensore**, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile sviluppa una superficie di circa **110 mq** ed è composto da: * Ampio soggiorno * Cucina abitabile * Due camere matrimoniali * Due bagni * Balconi per una superficie complessiva di circa **25 mq** A completare la proprietà troviamo un meraviglioso **giardino privato di circa 300 mq**, ideale per chi ama gli spazi esterni, per famiglie con bambini o per chi desidera vivere momenti di relax all'aria aperta. Completa inoltre la proprietà un **posto auto scoperto**. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione, offrendo ambienti accoglienti, funzionali e immediatamente abitabili. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni in una zona tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. **Superficie abitazione:** 110 mq **Balconi:** 25 mq **Giardino privato:** 300 mq **Posto auto scoperto** **Piano:** Primo (senza ascensore) Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
