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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artena a 168.000 € (cod.65b3517d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Artena, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAGLIENTE - MACERE - COLUBRO - SAN NICOLA - MAIORANA - CASAL DI MONDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macere.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
ARTENA (RM) – VIA VALLE RAINA Appartamento bilivello 130 mq con cantina Nel comune di Artena, in zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi, MediazioneCasa propone in vendita un ampio appartamento bilivello di circa 130 mq, completo di cantina di proprietà di 13 mq. L’immobile, in ottime condizioni manutentive, è disposto su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso salone con angolo cottura e termocamino, ripostiglio e bagno con doccia; al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, di cui due con accesso ai balconi, e un bagno con vasca. La soluzione è dotata di condizionatori caldo/freddo, infissi in legno con doppi vetri, utenze dirette e corte comune. Ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e pronta da abitare, in un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi
