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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Macere a 229.000 € (cod.65ae36ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Macere, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.465 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TAGLIENTE - MACERE - COLUBRO - SAN NICOLA - MAIORANA - CASAL DI MONDO) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.785 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valli, mentre nella zona di Macere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macere) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artena in zona Macere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Atena srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage di recente ristrutturazione
Appartamento primo piano, 110 mq, con ampio salone e cucina abitabile, due camere, cabina armadio, due bagni finestrati, balcone e terrazzo. All'esterno giardino privato. L'agenzia Immobiliare Atena propone in vendita questo splendido appartamento al primo piano, situato in una palazzina moderna e ben curata. Offre un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. La cucina è completamente arredata e pronta per essere utilizzata, rendendo la preparazione dei pasti un vero piacere. La camera padronale è dotata di una pratica cabina armadio, mentre i due bagni, entrambi finestrati, garantiscono comfort e privacy. Non perdere l'opportunità di goderti la terrazza e il balcone, ideali per cene all'aperto o semplicemente per rilassarti al sole. Inoltre, l'appartamento è circondato da un giardino privato, un vero rifugio verde in città. Completa l'offerta la disponibilità di due posti auto scoperti. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni sul nostro sito www.immobiliareatena.it
