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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Artena in zona Selvatico a 165.000 € (cod.65ad186a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Artena in zona Selvatico, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macere, mentre nella zona di Selvatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Selvatico) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbazia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Artena in zona Selvatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con angolo cottura con caminetto
Codice Unico: RM12842 € 165.000,00 Artena – Casa indipendente con parco privato A pochi chilometri dal centro di Artena, in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 145 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione è composta da un luminoso salone doppio con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. All’esterno troviamo un comodo portico di circa 20 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, oltre a un garage di 30 mq e una caratteristica grotta di 18 mq, elemento unico che arricchisce la proprietà. Il vero punto di forza è lo splendido giardino di circa 3.560 mq, completamente recintato, con alberi da frutto, siepe perimetrale e impianto di illuminazione, ideale per chi ama la natura, gli spazi aperti o desidera realizzare un’area relax o hobby all’aperto. La proprietà è dotata di utenze dirette, autoclave e cisterna da 300 litri. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi verdi a pochi minuti dal paese
