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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artena a 189.000 € (cod.65990a6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Artena, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1389 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA (L.GO CRISTOFORO COLOMBO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macere.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con caminetto con garage da ristrutturare
MediazioneCasa propone in vendita In contesto tranquillo e riservato, appartamento con ingresso indipendente e senza spese condominiali, disposto su più livelli e ideale per chi cerca comfort e autonomia. Composizione dell’immobile: Piano Terra: corte esterna pavimentata, perfetta per momenti di relax all’aperto Piano Primo: Ampio e luminoso salone Cucina abitabile con camino Camera matrimoniale con bagno interno Due camerette Secondo bagno Ripostiglio Balcone di circa 12 mq Piano Seminterrato: Garage di circa 46 mq (in comune) Caratteristiche e finiture: Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere Portoncino blindato Utenze dirette Ottima distribuzione degli spazi interni Anno di costruzione: 1988 Rifiniture: 1999 Soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, spazi comodi e nessun vincolo condominiale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! MediazioneCasa – la tua casa, la nostra passione
