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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Artena in zona Macere a 165.000 € (cod.65990726)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Artena in zona Macere, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAGLIENTE - MACERE - COLUBRO - SAN NICOLA - MAIORANA - CASAL DI MONDO) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville (da 735 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macere.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macere) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
Invece i prezzi per la zona di Macere (-8,23%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Artena in zona Macere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con cortile
Macere di Artena, vendesi casa in fase di costruzione, che offre l'opportunità di personalizzare gli interni, sia per quanto riguarda i materiali che i colori da scegliere, secondo i propri gusti ed esigenze. La casa si sviluppa su due livelli ed è situata in posizione tranquilla, lontano dal trambusto della città, ma comunque comoda per raggiungere i principali servizi e infrastrutture necessarie. La casa ha una superficie di mq. 100 c. ca, divisa in soggiorno con angolo cucina e bagno, due camere e altro bagno al piano superiore, è dotata di un giardino privato dove poter organizzare barbecue o coltivare il giardino. C'è predisposizione per l'installazione di un sistema solare termico, che consentirà il risparmio energetico, predisposizione per l'installazione di un sistema di aria condizionata, cappotto termico per un interno confortevole che massimizza il risparmio del costo energetico, dispone di riserva idrica di 1000 lt garantendo l'acqua anche in situazioni di interruzioni nell'approvvigionamento idrico. Il cortile esterno è in betonella, che richiede una minima manutenzione offrendo una perfetta area esterna adatta ad ogni attività. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a disposizione per ogni ulteriore informazione
