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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artena a 165.000 € (cod.65947f86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Artena, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA (L.GO CRISTOFORO COLOMBO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colubro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Anna La Torre Servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
Mediazione Casa propone in vendita ad Artena (RM), zona Valle dell’Oste, appartamento con giardino, terrazzo, box auto e cantina. In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 137 mq, posto al piano terra di un condominio. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna ed è così composto: Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo esterno e giardino Cucina abitabile Corridoio Ripostiglio Tre camere da letto Due bagni Zona lavanderia Completano la proprietà: Box auto di 15 mq Cantina Dotazioni e comfort: Infissi in doppio vetro/PVC Grate in ferro su tutte le finestre Condizionatori Pannelli solari Tapparelle elettriche L’immobile si presenta in ottime condizioni e nel 2022 è stato oggetto di intervento Ecobonus, con: Rifacimento facciata Cappotto termico Rifacimento del tetto Utenze dirette. ???? Attualmente l’immobile è locato, soluzione ideale anche per uso investimento con rendita già attiva. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, spazio esterno e tranquillità senza rinunciare ai servizi
