L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Artena a 109.000 € (cod.653f1919)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Artena, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1703 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.112 €/m² e 1.262 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAGLIENTE - MACERE - COLUBRO - SAN NICOLA - MAIORANA - CASAL DI MONDO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,45%).

•  Sito Istituzionale: Artena
•  Wikipedia: Artena
•  Mercato Immobiliare a Artena
•  Quotazioni OMI