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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Artena in zona Macere a 350.000 € (cod.652d127a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Artena in zona Macere, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAGLIENTE - MACERE - COLUBRO - SAN NICOLA - MAIORANA - CASAL DI MONDO) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.780 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.235 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Artena in zona Macere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con posto auto con cantina con garage con angolo cottura con caminetto con cortile
Da Privato. Vendesi villa bifamiliare su 2 livelli + dependance + garage + patio esterno + terreni agricoli. Immersa nel verde, collina. P1 95 mq.: salone doppio con camino e balcone, cucina con terrazzo e scala a chiocciola per salire al solarium, camera da letto, cameretta, bagno finestrato con vasca/doccia, termosifoni in ghisa in tutte le stanze. Luminosissimo e vista a 360°. PT 102 mq.: salone doppio con camino, angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno finestrato con box doccia e vasca, termosifoni in ghisa in tutte le stanze. Luminosissimo. Dependance di 72 mq., con veranda e giardino: cucina con camino, forno a legna e barbecue, salone doppio, bagno con box doccia, annessa cantina di mq 9. Garage di 44 mq. Patio esterno mattonato con tavolata e panche in muratura e barbecue. Terreni agricoli di 2.627 mq. con alberi da frutta. Distanze: 500 mt dalle fermate Cotral, 5 km da Artena, 3 km da Lariano e meno di 1 km dal Top Supermercati, 7 km per l'autostrada Valmontone - Roma/Napoli Sicurezza: impianto di allarme, video sorveglianza e pattuglia notturna. Prezzo richiesto: Euro 350.000
