Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Artena in zona Macere a 225.000 € (cod.64f5a684)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Artena in zona Macere, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAGLIENTE - MACERE - COLUBRO - SAN NICOLA - MAIORANA - CASAL DI MONDO) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.785 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Artena in zona Macere
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE Winning
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto
Situata nel suggestivo scenario dei Pratoni del Vivaro, nel Consorzio Colle Pastora di Artena, questa villa unifamiliare immersa nel verde è un'opportunità unica. Costruita su un terreno di 1000 mq, la proprietà si estende su tre livelli, per un totale di 270 mq residenziali. Al piano terra, troviamo un accogliente portico d'ingresso che conduce a un luminoso salone con camino, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca, uno spazio sottoscala e un ampio terrazzo panoramico di 50 mq. Il primo piano è composto da un disimpegno, due comode camere matrimoniali, una cameretta, un terrazzino con due sottotetti accessibili ed un bagno con box doccia. La taverna vanta un doppio accesso indipendente, è dotata di un ampio portico ed offre uno spazio aggiuntivo composto da cucina, salone con camino, bagno, armadi a muro e locale caldaia. Completa la proprietà un box auto di 32 mq, accessibile direttamente dal giardino di mq 100 ed un forno a legna esterno. La villa è riscaldata tramite caldaia a gasolio e dispone di acqua diretta, ma non è dotata di gas. Caratteristiche interne: - pavimenti in monocottura, - infissi in vetro legno con persiane, - condizionatori, Possibilità di acquistarla completamente arredata. LA VILLA SI PRESTA AD UNA DIVISIONE IN DUE UNITA’ IMMOBILIARI CON GIARDINO! Spese annuali di consorzio € 100,00 Cl En G Euro 225.000 Per informazioni, contatti o visite tel: 3331823239 - 3383536886
