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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artena a 298.000 € (cod.64f105f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Artena, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA (L.GO CRISTOFORO COLOMBO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macere.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
OPPORTUNITÀ UNICA AD ARTENA: AMPIO APPARTAMENTO DI 210 MQ CON AMPI BALCONI Nel cuore di Artena (RM), in Via Giuseppe Di Vittorio 102, proponiamo in vendita un appartamento di prestigio dalle dimensioni eccezionali, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Superficie: Ben 210 mq interni, con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Spazi Esterni: 44 mq di balconi, perfetti per godersi momenti all'aperto. Composizione: Salone Triplo: Il vero cuore della casa, uno spazio di rappresentanza imponente. 3 Grandi Camere da Letto: Massima comodità e privacy. Studio: Ideale per smart working, hobby o come quarta camera. Cucina Abitabile: Funzionale e spaziosa. Due Bagni. Posizione: Posto al secondo piano. Dettagli Chiave per l'Investitore/Acquirente. Stato Attuale: Attualmente locato con contratto in scadenza il 31/12/2025. Disponibilità: L'appartamento è libero per il rogito (atto di vendita) da concordare, ma la piena disponibilità fisica è garantita a partire dal 1° gennaio 2026. Perché Sceglierlo? Questo non è un semplice appartamento, ma una soluzione abitativa di rara metratura nella zona. La combinazione di 210 mq interni, un salone triplo, quattro stanze utilizzabili (3 camere + studio) e l'ampia area esterna lo rendono perfetto per chi cerca lusso di spazio e comfort senza compromessi. Non perdere questa occasione unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
