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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Macere a 75.000 € (cod.646eaadd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Macere, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAGLIENTE - MACERE - COLUBRO - SAN NICOLA - MAIORANA - CASAL DI MONDO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artena in zona Macere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Artena Contrada Macere Via dello Sport proponiamo in vendita uno splendido appartamento bi-livello di 85 mq c.ca, situato in uno stabile di recente costruzione, realizzato nel 2011. Questa soluzione si distingue non solo per la sua modernità, ma anche per la sua funzionalità e il suo stile, perfetto per chi cerca un ambiente contemporaneo ed accogliente. L'ingresso, situato al piano terra, ci accoglie un ambiente luminoso ed arioso. Una generosa zona giorno, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un angolo cottura moderno e funzionale. Il bagno, dotato di finestra e di un pratico box doccia, è concepito per offrire il massimo del comfort, mentre i due balconi, affacciati sulla zona giorno, sono la cornice perfetta per piacevoli momenti di relax all’aria aperta, magari gustando un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Scendendo al piano sottostante, abbiamo una camera da letto matrimoniale, uno spazio privato dove rifugiarti e ricaricare le energie. Classica e al contempo moderna, questa camera è il tuo angolo di tranquillità. A completare questo livello, un locale tecnico/cantina con porta finestra che offre un accesso diretto sullo spazio esterno a disposizione. Inoltre, allo stesso piano troviamo un secondo bagno, anch’ esso finestarto La cura dei dettagli si nota nelle rifiniture di qualità: infissi in legno doppio vetro camera garantiscono isolamento e risparmio energetico, inferriate e persiane in ferro aggiungono un tocco di sicurezza e stile, i climatizzatori, installati sia nella zona giorno che nella zona notte, offrono un clima ideale tutto l’anno, permettendoti di goderti ogni stagione nel massimo comfort. Inoltre, l'impianto fotovoltaico è un grande valore aggiunto, contribuendo a una gestione energetica più sostenibile e conveniente. Completato da un comodo posto auto esterno di proprietà, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca uno spazio moderno e funzionale senza compromessi. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente che coniuga comfort e praticità con […]
