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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Artena a 339.000 € (cod.646a56c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Artena, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAGLIENTE - MACERE - COLUBRO - SAN NICOLA - MAIORANA - CASAL DI MONDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macere.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Artena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
ARTENA - VILLA DI PREGIO IN VENDITA VICINO AL CENTRO Vendesi prestigiosa porzione di villa bifamiliare di mq. 210 ca. posta su più livelli e circondata da una giardino molto curato avente impianto di irrigazione e portico. L'immobile gode di molta luminosità tutto il giorno e su tutti i lati, è così composta: P.S. rustico, lavatoio, ripostiglio e bagno; P.P. disimpegno, studio, camera padronale con bagno e balcone con affaccio sul panorama circostante, cameretta, bagno e ripostiglio; P.T. salone doppio, cucina abitabile, lavatoio, disimpegno e bagno. La villa possiede molti particolari e accessori: riscaldamento a pavimento con alimentazione GPL, predisposizione impianto di climatizzazione, due cucine, due camini, armadi su misura, infissi in doppio vetro/legno con zanzariere e grate, impianto di allarme su tutto lo stabile, pavimentazione in parquet di 2 cm, soffitti in legno, recinzione, cancello automatico. L'immobile si trova vicino al centro del paese, vicino a tutti i servizi. Nel prezzo è incluso parte dell'arredamento. Possibilità di ricavare e realizzare la 3 camera
