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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Macere a 80.000 € (cod.646156a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Macere, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAGLIENTE - MACERE - COLUBRO - SAN NICOLA - MAIORANA - CASAL DI MONDO) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione
Artena: Appartamento bi-livello recente costruzione con posto auto RIFERIMENTO IMMOBILE: RM11896 appartamento bi-livello di 85 mq, situato in uno stabile di recente costruzione, realizzato nel 2011. Questa soluzione si distingue non solo per la sua modernità, ma anche per la sua funzionalità e il suo stile, perfetto per chi cerca un ambiente contemporaneo ed accogliente. L'ingresso, situato al piano terra, ci accoglie un ambiente luminoso ed arioso
