L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Artena a 190.000 € (cod.64349ed5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Artena, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1583 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.303 €/m² e 1.484 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 655 €/m² a 1.460 €/m²) e per mansarde (da 910 €/m² a 1.810 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macere.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,79%).

•  Sito Istituzionale: Artena
•  Wikipedia: Artena
•  Mercato Immobiliare a Artena
•  Quotazioni OMI