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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Artena in zona Valli a 139.000 € (cod.6428d0e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Artena in zona Valli, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA (L.GO CRISTOFORO COLOMBO)) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.630 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valli) è pari a
1.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Artena in zona Valli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Mediazione casa propone in vendita una casa indipendente di circa 80 mq situata nella tranquilla e soleggiata Contrada Valli. A pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, questa proprietà offre comfort e comodità in un ambiente sereno. La casa è composta da un accogliente ingresso, una cucina abitabile ideale per le cene in famiglia, una sala con camino perfetta per le serate invernali, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. All'esterno gode di un portico di circa 10 mq e giardino pavimentato di 157 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà una rimessa attrezzi e un ripostiglio. L'immobile possiede infissi in vetro/alluminio con persiane in alluminio. Le utenze di luce e acqua sono dirette ed è presente il bombolone
