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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Artena in zona Macere a 285.000 € (cod.6415c3e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Artena in zona Macere, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAGLIENTE - MACERE - COLUBRO - SAN NICOLA - MAIORANA - CASAL DI MONDO) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.305 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valli, ma anche la zona di Macere è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macere) è pari a
1.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Artena in zona Macere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con angolo cottura con caminetto di recente ristrutturazione
Artena zona Macere a 1 km dalla Tuscolana e comunque in zona residenziale di villini proponiamo la vendita di una splendida villa con tre unità abitative indipendenti con la corte della casa in comune , posti auto Il piano terra è diviso in due appartamenti entrambi composti da un salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno e portici esterni. Il primo piano, è il piano principale della villa ed è composto da un ampio salone con camino, vetrate che danno la possibilità di godere di un esclusivo panorama, una cucina, bagno; un disimpegno accoglie la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno interno e vasca idromassaggio e due ulteriori camere da letto. La proprietà è completata da un giardino completamente pianeggiante e un bellissimo gazebo il legno per godere appieno della bella stagione. La proprietà inoltre ha doppia entrata e, per come è predisposta, è la soluzione ideale per una famiglia numerosa avendo tutti i comfort disponibili oppure è la soluzione ideale per più nuclei familiari . Si tratta di un immobile ben tenuto e rifinito con ottimi materiali e con particolare attenzione ai dettagli. La richiesta è di euro 285.000 DA VEDERE ASSOLUTAMENTE !! Le informazioni dell'annuncio devono ritenersi meramente indicative e non costituiscono accordi contrattuali. Agenzia Quattrucci Ci troviamo a Grottaferrata in Via Guglielmo Quattrucci n.2. Gestiamo vendite e locazioni di tipo residenziale e commerciale, fornendo assistenza a 360° fino al rogito notarile. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Ci mettiamo a tua disposizione per garantirti assistenza con serietà e professionalità. I nostri recapiti: 06/89238366 -3806460930 -3501527200 - Mail: infoquattrucci@gmail.com - Pec: infoquattrucci@legalmail.it
