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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artena a 157.000 € (cod.640860a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Artena, la richiesta di 157.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Lari Srl) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA (L.GO CRISTOFORO COLOMBO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macere.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
La Lari s. r. l. , società di costruzioni attiva da oltre 30 anni, vende appartamento in costruzione al piano rialzato, di circa 70 mq composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta o in alternativa cucina abitabile, un bagno ed ampio spazio esterno di 138 mq circa, in un elegante complesso residenziale ad Artena, a 3 km dal casello autostradale di Valmontone (20 minuti da Roma), città del Parco Rainbow Magicland e del Fashion District Outlet
