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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Macere a 80.000 € (cod.63e9a7c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Artena in zona Macere, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAGLIENTE - MACERE - COLUBRO - SAN NICOLA - MAIORANA - CASAL DI MONDO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.365 €/m²) e per trivani (da 620 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artena in zona Macere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con caminetto di recente costruzione
RM11896 Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Artena e più precisamente in Via dello Sport, uno splendido appartamento bi-livello di 85 mq, situato in uno stabile di recente costruzione, realizzato nel 2011. Internamente l'immobile è così suddiviso: - al piano terra troviamo: * ampio soggiorno con angolo cottura con uscita sul balcone e camino; * bagno finestrato con box doccia. - al piano seminterrato troviamo: * camera da letto; * locale tecnico/cantina con affaccio sullo spazio esterno; * bagno finestrato con box doccia. L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: - infissi in legno doppio vetro camera (che garantiscono isolamento e risparmio energetico); - inferriate e persiane in ferro; - climatizzatori (installati sia nella zona giorno che nella zona notte). Inoltre, l'impianto fotovoltaico è un grande valore aggiunto, contribuendo a una gestione energetica più sostenibile e conveniente. Completato da un comodo posto auto esterno di proprietà, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca uno spazio moderno e funzionale
