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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artena a 180.000 € (cod.63e99674)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Artena, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (VIA GARIBALDI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macere.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PUNTO MEDIAZIONI SRLU - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
ARTENA: PIAZZA DE ANGELIS In zona centralissima e adiacente a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al settimo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile, sviluppato su 130 mq si presenta completamente ristrutturato sia internamente, nel 2005, che esternamente nel 2021. Entrando ci accoglie un corridoio che divide perfettamente zona giorno e zona notte. A sinistra dell'ingresso troviamo un bagno, composto da vasca e finestra con vetro satinato, l'ampio ed accogliente salone con uscita su due balconi con affaccio sul centro storico del paese e la zona più centrale, ed infine un pratico e comodo angolo cottura. A destra del corridoio principale troviamo una cameretta di ampia metratura e un'imponente camera matrimoniale. In ogni locale dell'appartamento è presente uno split ad aria condizionata caldo/freddo, tapparelle elettriche collegate sia da un impianto centralizzato che comprende il movimento simultaneo delle stesse, sia da un sistema singolo per alzarle ed abbassarle a proprio piacimento. La caldaia a condensazione risale al 2021. Grazie all'intervento del Superbonus la palazzina ora dispone di cappotto termico, sono stati sostituiti gli infissi che ora si presentano in doppio vetro monocamera e apertura a vasistas, ristrutturazione totale dei balconi e terrazzi ed infine l'istallazione delle tende da sole. L'immobile si presenta sin da subito abitabile, ideale per chi cerca ampie metrature nel cuore del paese. Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al : 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178 Email: tecnocasaartena@gmail.com Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile
