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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Artena in zona Macere a 310.000 € (cod.63d80864)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Artena in zona Macere, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAGLIENTE - MACERE - COLUBRO - SAN NICOLA - MAIORANA - CASAL DI MONDO) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.250 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Artena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Artena in zona Macere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Da Privato. splendida villa situata sulla via tuscolana a due passi da Rocca Priora di 250mq su due livelli, portico di 50mq circa, composta da: 4 camere da letto (di cui 2 con camino e bagno annesso), salone doppio su piani sfalzati con camino in pietra, zona di servizio con cucina abitabile e termocamino, bagno, balcone e terrazzino, locale caldaia e 1000 mq di giardino con piante secolari di marroni, strada privata
