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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arsoli a 47.000 € (cod.65f4788f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arsoli, la richiesta di 47.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILCARSOLI) a
47.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
522 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
662 €/m² e
743 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arsoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arsoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arsoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
ARSOLI - APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI, CENTRALISSIMO Appartamento di ampie dimensioni, situato in uno dei palazzi storici del borgo di Arsoli, con doppio ingresso da Via del Forno e Piazza Valeria. L’immobile è posto al secondo piano se si accede da Via del Forno e al terzo piano se si accede da Piazza Valeria (senza ascensore). Internamente si compone di disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con box doccia e finestra, ripostiglio e 2 balconi (1 con affaccio su Via del Forno e 1 con affaccio su Piazza Valeria). Completa la proprietà una soffitta in parte calpestabile ma non abitabile, posta al piano superiore, di circa 50 mq. Gode di impianto termico a termosifoni alimentato da termo stufa a pellet, di ulteriore canna fumaria nel corridoio e di infissi in legno (allo stato originale). Il tetto e le facciate del fabbricato sono state recentemente ristrutturate. Soluzione luminosa e in buono stato generale
