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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariccia a 780.000 € (cod.663dd01a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ariccia, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
696 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.997 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lemmi Imm.re sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto con climatizzazione
Ariccia – Consorzio Montegentile: Prestigiosa Villa Unifamiliare Immersa nel Verde Nella parte alta di Ariccia, all'interno del rinomato ed esclusivo comprensorio residenziale di Monte Gentile, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 430 mq, circondata da un magnifico parco privato di circa 2.700 mq ad alto fusto. La proprietà è inserita in un contesto signorile e riservato, caratterizzato da sole ville indipendenti e viali alberati. La totale assenza di attività commerciali garantisce una tranquillità assoluta. La sicurezza è massima grazie al servizio di guardiania fissa e mobile h24 del consorzio. Distribuzione degli Spazi Interni L'immobile si sviluppa su tre livelli principali più una mansarda abitabile, ottimamente distribuiti: • Piano Terra (ca. 100 mq): Ampio e luminosissimo salone doppio con elegante sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto e un bagno. • Primo Piano (ca. 90 mq): Zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali, tutte con accesso ad ampi balconi, e tre bagni (tutti finestrati). • Piano Soffitta (ca. 90 mq - altezza max 2,00 mt): Grande mansarda rifinita e vivibile, dotata di proprio bagno privato finestrato. • Piano Seminterrato (ca. 140 mq): Spaziosa sala hobby (altezza 2,70 mt) accatastata come tale, arricchita da uno splendido camino, locale lavanderia e un bagno finestrato. Il piano è interamente isolato e protetto da un'intercapedine perimetrale ispezionabile, che garantisce una perfetta salubrità degli ambienti. Efficienza Energetica e Comfort (Interventi 2023) La villa è stata oggetto di recenti interventi di efficientamento energetico e adeguamento antisismico (anno 2023), raggiungendo l'eccellente 3. Questa caratteristica permette all'acquirente di accedere ai mutui Green a tassi agevolati. - Cappotto termico da 10 cm. - rifacimento dell'impianto termico e idrico. - Riscaldamento e climatizzazione con pompe di calore di ultima generazione. - Colonnina di ricarica per veicoli elettrici. - Impianto fotovoltaico dotato di batterie […]
