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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 126.000 € (cod.663ba78d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 126.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case da Web) a
126.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1852 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.759 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con ascensore
Appartamento in Vendita ad Ariccia - Via Acqua Leggera 27 Scopri questa straordinaria opportunità di investimento ad Ariccia! Situato al piano terra con ascensore, questo appartamento di 68 m² commerciali rappresenta la soluzione ideale per chi cerca rendita sicura e continuativa. L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 regolare fino al 2030, garantendo un canone annuo di € 5.400, 00. Una proprietà già redditizia che non richiede alcun intervento, perfetta per chi desidera un investimento affidabile. Gli spazi sono ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto (di cui una con balcone), 1 bagno. L'orientamento Sud-Ovest assicura un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Costruito nel 1970, l'appartamento si trova in buone condizioni e dispone di riscaldamento a gas naturale. L'accessibilità è garantita: il piano terra lo rendono idoneo anche per persone con mobilità ridotta. Prezzo richiesto: € 126.000, 00
