Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariccia a 1.450.000 € (cod.6635e9a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ariccia, la richiesta di 1.450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da VIVERE A ROMA S.R.L.) a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
973 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.679 €/m² e
2.022 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ariccia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto
VILLA UNIFAMILIARE DI ELEVATA SIGNORILITÀ CON PARCO PRIVATO DI CIRCA 6.000 MQ Nell'elegante cornice dei Castelli Romani, all'interno del rinomato comprensorio residenziale di Monte Gentile, ad Ariccia, Vivere a Roma Immobiliare – Luxury Collection propone in vendita, in esclusiva, una villa unifamiliare di alto livello, circondata da un parco privato di circa 6.000 mq. Situata in Viale delle Ginestre, la proprietà si inserisce in un contesto residenziale signorile, caratterizzato da ville indipendenti, viali alberati, accesso regolato e servizio di guardiania fissa e mobile H24. La residenza, dall'architettura classica e dalle proporzioni armoniose, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq, oltre a un'autorimessa di circa 110 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, e la particolare distribuzione interna conferiscono alla proprietà il carattere di una dimora di rappresentanza, con l'ulteriore pregio di essere potenzialmente divisibile in più unità indipendenti. Il piano terra, di circa 220 mq, ospita un salone triplo di circa 80 mq, impreziosito da un camino e da ampie vetrate con affaccio sul parco. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, dotata di montacarichi e accesso diretto al giardino, e uno studio. La zona notte dispone di due camere da letto, entrambe con bagno en suite, oltre a un bagno per gli ospiti. Completa il livello un appartamento indipendente, dotato di ingresso privato e composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno, che valorizza ulteriormente la versatilità della proprietà. Il piano primo, di circa 70 mq, collegato mediante scala interna, comprende due camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato, di circa 110 mq, ospita una sala hobby con camino, un bagno e due ulteriori locali accessori. Il livello dispone di accesso sia dall'esterno sia tramite scala interna ed è direttamente collegato all'autorimessa di circa 110 mq, con capienza fino a otto autovetture. La villa dispone complessivamente di tre camini, elementi ch[…]
