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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 245.000 € (cod.663092a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.737 €/m² e
2.096 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lemmi Imm.re sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore
Ariccia via Focaccia a pochi passi dall'Appia, attico panoramicissimo vista mare,di circa mq.80 più terrazza di circa mq.35 composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno interno con vasca idromassaggio e balcone, cameretta più bagno con doccia e finestra, posto auto con cancello automatico, cantina di circa 6 mq., termoautonomo, portoncino blindato, ascensore, il tutto in perfetto stato. Euro 245.000,00 Tr. Lemmi Immobiliare 0635294748 3921211334 Adele
