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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 249.000 € (cod.662fd237)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.258 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ca.se immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Castelli Romani, Ariccia,ad. Parco dell'Olmata, via F.Turati Ariccia. La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva nell'area dei Castelli Romani tra il Comune di Ariccia e quello di Genzano, esattamente in via Filippo Turati, una delle strade più residenziali e verdeggianti a pochi metri dal Parco dell' Olmata, seppur vicina a tutti i servizi, trasporti e negozi. L'elegante immobile completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, si sviluppa su due comodi livelli: al piano terra troviamo un' accogliente zona giorno composta da ampio salone con doppio affaccio sul parco e con uscita sul meraviglioso terrazzo di circa 50 mq, completamente attrezzato con tende da sole; continuando nella zona giorno troviamo una cucina abitabile anch'essa con porta finestra e uscita al medesimo terrazzo, infine un bagno di servizio completamente ristrutturato. Tramite una comoda ed elegante scala in legno di manifattura artigianale arriviamo al piano superiore dove troviamo la zona notte ben divisa; una camera padronale con uscita su ampio balcone, ulteriori due camere di cui una con balcone, ampio bagno finestrato con vasca/doccia e a conclusione di questa zona troviamo un ampio armadio a muro utilizzato come cappottiera e un soppalco. La divisione della casa permette un'ottima vivibilità, il suo punto di forza è sicuramente la luminosità godendo di una nobile esposizione. L'ampia metratura di 100 mq ca ospita sicuramente una famiglia. A completa mento di tutto troviamo una spaziosa cantina al piano S1 e la possibilità di acquistare un grande e comodo Box di 24 mq a cui si accede tramite cancello elettrico.. I costi condominiali ammontano a and euro; 173,00 and euro; al mensili, comprensivo di riscaldamento e acqua. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, Tel 0689935159 3400794567 è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I[…]
