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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 119.000 € (cod.662a4e6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.374 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEPOINT S.A.S. DI PIETROLATI MASSIMILIANO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
IN TRATTATIVA *** In Via Ramo d'Oro, ad Ariccia, nel suggestivo contesto dei Castelli Romani, Casepoint Immobiliare propone in vendita un appartamento al piano terra di 64 mq ca., caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e dalla presenza di un prezioso spazio esterno privato di circa 40 mq. La proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse per chi è alla ricerca di un'abitazione da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre ottime potenzialità progettuali e la possibilità di creare una casa accogliente e contemporanea, valorizzando gli spazi interni e il rapporto diretto con l'esterno. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce in maniera ordinata tutti gli ambienti della casa: * Ingresso; * Cucina semi-abitabile; * Camera da letto matrimoniale; * Ampio soggiorno; * ripostiglio; * bagno finestrato con vasca e soppalco; * veranda direttamente collegata al soggiorno; * giardino privato di circa 40 mq. Uno degli elementi distintivi dell'immobile è senza dubbio la veranda, un ambiente versatile che può essere valorizzato come naturale prolungamento del soggiorno e che conduce direttamente al giardino privato. Lo spazio esterno, di circa 40 mq, rappresenta un vero valore aggiunto: un'area riservata da personalizzare e ideale per creare una zona relax, uno spazio verde o un piacevole angolo conviviale. All'interno del giardino sono inoltre presenti una zona barbecue e un ulteriore comodo ripostiglio. La doppia esposizione contribuisce a rendere gli ambienti piacevoli e ariosi. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare all'interno dell'area condominiale, un ulteriore valore aggiunto in termini di comodità e praticità. LA ZONA Via Ramo d'Oro si trova ad Ariccia, nel cuore dei Castelli Romani, in un contesto caratterizzato dal verde, dalla tranquillità e dalla vicinanza di attività di prima necessità quali supermarcati, bar, farmacia etc. e mezzi pubblici La visione è possibile[…]
