Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Terreno in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa a 185.240 € (cod.661cf435)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il terreno ad Ariccia in zona Fontana di Papa - 661cf435.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di venti annunci per
terreni in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana di Papa.
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
terreno in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Ariccia (RM) – Via Vigne Nuove (CAP 00072) Il terreno è ubicato nel comune di Ariccia, in Via Vigne Nuove, in un contesto prevalentemente agricolo. Le particelle 291 e 292 sono destinate a sede stradale pubblica con vincolo preordinato all’esproprio, mentre la particella 290 ricade in zona E2 - Agricola Normale, con possibilità di costruzioni a servizio diretto dell'agricoltura. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 37.260 mq ed è costituito da un terreno incolto. La particella 290, di 34.473 mq, ha un indice di fabbricabilità fondiario di 0,03 mc/mq per le abitazioni (con una superficie massima edificabile di 344,73 mq) e di 0,02 mc/mq per altre costruzioni (con una superficie massima edificabile di 227,52 mq). Le particelle 291 (2.520 mq) e 292 (37 mq) sono destinate a sede stradale pubblica. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attualmente incolto e privo di recinzioni. Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, sono consentite costruzioni a servizio diretto dell'agricoltura con un'altezza massima di 7,50 mt. L'edificazione in zona agricola è soggetta alla L.R. Lazio n.38/99 e s.m.i. Il terreno è in parte sottoposto a vincolo archeologico e tutelato ai sensi dell'art.142 comma 1 lett. c) D.Lgs 42/04 (acque pubbliche). Contesto e collegamenti Il terreno si trova ad Ariccia, a confine con la S.P. di Ardea, Strada Vecchia di Nettuno e un fosso emissario. L'intero territorio comunale è classificato zona sismica n.2, sottozona B. L'immobile è libero per la procedura e offre potenzialità per sviluppi agricoli nel rispetto degli indici di edificabilità e dei vincoli esistenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 777.710,70 Offerta minima: € 185.250,00 Rilancio minimo: € 13.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 19/10/2026 Termine presentazione offerte: 18/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Potenzialità edificatoria agricol[…]
