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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariccia a 350.000 € (cod.66178e17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ariccia, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.874 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Futura di Tota Domenico
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
ARICCIA-Monte Gentile - Nel meraviglioso comprensorio di Monte Gentile, l'IMMOBILIARE FUTURA propone la vendita della porzione di una villa trifamiliare con due entrate indipendenti collegata solo da un angolo con la porzione adiacente, quindi unifamiliare di fatto anche perchè è la porzione angolare. L'esclusivo e prestigioso Comprensorio immerso nel verde del Parco dei Castelli Romani è dotato di guardiania H24 all'entrata e anche di auto di vigilanza interna H24, inoltre dispone di vari mezzi propri per la gestione degli spazi comuni: spazzaneve, mezzi per la pulitura e potature di piante anche a alto fusto ecc. La Villa si sviluppa su tre livelli: al piano Terra troviamo un ampio ingresso/disimpegno con vano scale per accedere ai piani notte, piccola Cantina Cucinotto, Salone con camino dal quale si accede ad un bellissimo portico che affaccia sul Giardino di circa 600mq. ottimamente curato con piante ad alto fusto e di ornamento.-al piano Primo troviamo un disimpegno dal quale si accede alle al piano Primo troviamo un disimpegno dal quale si accede due comode camere matrimoniali con affaccio sul verde del giardino, al Bagno con grande vasca. al piano Secondo (ripete perfettamente il piano sottostante) troviamo un disimpegno dal quale si accede alle due comode camere matrimoniali con affaccio sul verde del giardino, al Bagno con doccia idromassaggio. L'immobile è stato ristrutturato sia esternamente che internamente in tutte le sue parti, anche il tetto è stato ristrutturato, gli infissi sono in alluminio finto legno doppi vetri taglio termico , persiane in ferro antistrappo, portoncino blindato, l'impianto di riscaldamento è autonomo. Il prezzo richiesto è di Euro 350.000,00 che possono essere dilazionati tramite mutuo e/o finanziamento. Per ulteriori informazioni e per appuntamenti, potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.88.79.12.30 - Cell. 338.19.26.435 oppure potete inviarci una mail a immobiliarefutura19@gmail,com
