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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa a 88.000 € (cod.6617700e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ariccia in zona Fontana di Papa, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: ariccia team s.r.l.) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1353 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana di Papa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana di Papa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Fontana di Papa (-10,01%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: ariccia team s.r.l.
Corso garibaldi 5, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
In zona La Stella, appartamento di 65 mq situato al primo piano di un piccolo edificio senza spese condominiali. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, composto internamente da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. Uno dei punti di forza è l'ampio balcone con un affaccio sul verde che regala una vista piacevole e rilassante. La posizione è strategica, a pochi passi dal Corso di Albano Laziale, permettendo di godere di tutti i servizi e le comodità del centro cittadino. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse
