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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 219.000 € (cod.660ccfff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Toscano - Agenzia di Roma Axa Palocco) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.604 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Toscano - Agenzia di Roma Axa Palocco
Via Eschilo 182/C, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
L'immobile si trova in una posizione privilegiata nel cuore di Ariccia, in via Borgo San Rocco, circondato dal fascino del comune. Si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni. Al piano terra si accede tramite un comodo ingresso che conduce a un corridoio dove si trovano un bagno, una camera da letto e una spaziosa cucina abitabile. Da qui si accede a un confortevole salone doppio illuminato da ampie finestre che si affacciano su un'ampia terrazza panoramica. Al piano superiore, collegato da una scala interna, si trovano due camere da letto, una delle quali con bagno privato, e una zona giorno divisa in due ambienti separati. La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare l'immobile mantenendone intatta l'originaria eleganza
