L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ariccia a 500.000 € (cod.65f9634c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ariccia, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Remax Maison) a 500.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.551 €/m² e 1.775 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.090 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,48%).

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•  Wikipedia: Ariccia
•  Mercato Immobiliare a Ariccia
•  Quotazioni OMI