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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 169.000 € (cod.65f3e5f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PUNTO CASA IMMOBILIARE SRL) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.877 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani (da 1.430 €/m² a 2.100 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con garage con angolo cottura
In contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terzo. La superficie dell'appartamento è di circa 70 mq ben distribuiti. L'immobile si compone di ingresso ,soggiorno con angolo cottura , due camere da letto , bagno, terrazzo, balcone. Completa la proprietà una cantina situata al piano terra, un posto auto coperto e un locale soffitta posto al òiano quarto . Si presenta in buono stato manutentivo, inserito in un contesto tranquillo e ben collegato, ideale per chi cerca comfort e un ambiente verde e riservato. Panoramico CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
