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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa a 189.000 € (cod.65f02363)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ariccia in zona Fontana di Papa, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da METACASA SERVIZI IMMOBILIARI) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.120 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana di Papa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana di Papa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.745 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Fontana di Papa (-9,54%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METACASA SERVIZI IMMOBILIARI
VIA PARCO DELLA RIMEMBRANZA 20, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con angolo cottura
Appartamento al Piano Terra con Giardino Privato - Occasione Imperdibile Scopri questa splendida proprietà al piano terra con ingresso indipendente, perfetta per chi ricerca spazi luminosi e all'aperto. L'appartamento si estende su 110 m² e vanta un esclusivo giardino privato di circa 120 m² sviluppato su due lati, ideale per cene all'aperto e momenti di relax in famiglia. Gli interni sono ben organizzati e funzionali: il salone con camino e angolo cottura rappresenta il cuore della casa, mentre il disimpegno facilita la circolazione tra gli ambienti. Completa la soluzione abitativa una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno ben proporzionato. L'immobile si presenta in ottime condizioni L'esposizione è semplicemente straordinaria: orientamento Sud ed Est garantisce una luce solare costante per tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. Il giardino diventa un'estensione naturale dello spazio abitativo, perfetto per chi ama intrattenere ospiti e godersi momenti all'aperto. Inoltre la comoda e ampia cantina collocata nel giardino è un valore aggiunto! Una soluzione abitativa rara sul mercato: spazi generosi, giardino privato esclusivo e praticità costruttiva. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta il n. 06/9348045. Metacasa Servizi Immobiliari opera, per i propri clienti i migliori immobili su tutta la zona dei Castelli Romani e Roma effettuando una ricerca specifica secondo i criteri favoriti del cliente stesso seguendolo nelle varie fasi di vendita, ricerca, acquisto. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un servizio di consulenza finanziaria per aiutarli a trovare la soluzione migliore nell' ambito bancario dei mutui. La nostra agenzia è in grado di proporre soluzioni "su misura" per ogni realtà individuale, imprenditoriale e professionale, affiancando le imprese che affrontano il "mercato globale" con un'ampia gamma di servizi, mirata a garantire lo sviluppo del […]
