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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa a 480.000 € (cod.65ea438f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ariccia Fontana di Papa, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana di Papa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana di Papa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,45%).
Invece i prezzi per la zona di Fontana di Papa (-5,95%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con caminetto per vacanza
La Home agenzia immobiliare propone la vendita di questa splendida villa unifamiliare con piscina in classe en. B, inizialmente nata come capannone industriale e nel tempo convertita ad abitazione. Ci troviamo ad Ariccia, situata nella zona adiacente all' istituto "Padri Somaschi", vicinissimo ad ogni tipo di servizio quale supermercato, farmacia, bar, tabacchi, scuole, edicola ecc. la sua posizione strategica consente la facilità di collegamento tra tutti i paesi dei Castelli Romani. La prima cosa che notiamo sono gli spazi con ben 230 metri quadri distribuiti su due livelli. La zona giorno è ampia, luminosa e pensata per vivere la casa ogni giorno, con tre bagni di cui uno con lavanderia, camino e tanti dettagli che rendono questa proprietà comoda e funzionale. Scendendo nella zona notte troviamo ambienti generosi e ben distribuiti cn 4 camere da letto ed un bagno. Le attrazioni principali sono la piscina panoramica, il solarium, la vasca idromassaggio ed una vista aperta che sembra di essere in vacanza tutto l' anno. La soluzione sfrutta il suo efficientamento energetico grazie ai 10kw di fotovoltaico e al solare termico. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Da non sottovalutare l' importanza del doppio ingresso indipendente che favorisce la divisione in due unità abitative laddove le proprie esigenze lo richiedano. Prezzo richiesto € 480.000,00 senza nessuna spesa condominiale. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO: 351/5386521 - 06/89533436
