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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa a 90.000 € (cod.65e7ce3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ariccia in zona Fontana di Papa, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana di Papa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana di Papa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.700 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA NOCCHIENTI, Ariccia Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA NOCCHIENTI, Ariccia Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA NOCCHIENTI, Ariccia Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA NOCCHIENTI, Ariccia Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA NOCCHIENTI, Ariccia Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA NOCCHIENTI, Ariccia Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA NOCCHIENTI, Ariccia Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA NOCCHIENTI, Ariccia Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 12 annuncio Appartamento in VIA NOCCHIENTI, Ariccia Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in VIA NOCCHIENTI, Ariccia Centro di 50 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con angolo cottura di nuova costruzione
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e spazio esterno. L'immobile, libero su due lati, gode di un'ottima esposizione che assicura una piacevole luminosità agli ambienti. Completano la proprietà due posti auto assegnati. Attualmente l'appartamento è locato con contratto di locazione transitorio e sarà disponibile a partire dal 30/06/2027. Rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata, sia per chi è alla ricerca di una soluzione da destinare ad uso personale nel medio termine. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo
