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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa a 165.000 € (cod.65df73e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ariccia in zona Fontana di Papa, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.935 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.170 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.415 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana di Papa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana di Papa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World immobiliare di Bucciarelli Bianca Maria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con garage senza ascensore
Ariccia – Via Innocenzo XII Nel comune di Ariccia, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano senza ascensore, in buono stato conservativo. L’immobile è composto da: ampio salone con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, corridoio, ripostiglio, doppi servizi, di cui uno finestrato e uno cieco. Completa la proprietà una comoda cantina con terrazzo di circa 20 mq e un ampio posto auto coperto
