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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 220.000 € (cod.65ce077a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Case da Web) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.875 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.135 €/m²) e per quadrivani (da 1.315 €/m² a 2.190 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita ad Ariccia un appartamento di circa 110 mq situato in Scalinata Pompeo Magno n. 8, al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile accoglie con un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con balcone e a uno studio, ideale come ambiente di lavoro o spazio multifunzionale. La cucina è abitabile e dispone di un secondo comodo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno a servizio dell’abitazione. Tra le principali caratteristiche dell'immobile troviamo: • Ampio soggiorno con balcone • Studio indipendente • Cucina abitabile con balcone • Due camere matrimoniali • Doppi servizi • Secondo piano con ascensore L'appartamento rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, essendo attualmente locato e producendo una rendita annua di € 6.000. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, una posizione centrale e un immobile già a reddito nel cuore di Ariccia
