L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ariccia a 676.000 € (cod.65cd68f7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ariccia, la richiesta di 676.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da castello case di Maurizio Barzellotti e Francesco Argenzano snc) a 676.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2704 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.803 €/m² e 2.045 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 1.250 €/m² a 2.100 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,56%).

•  Sito Istituzionale: Ariccia
•  Wikipedia: Ariccia
•  Mercato Immobiliare a Ariccia
•  Quotazioni OMI