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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa a 179.000 € (cod.65ca2d74)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ariccia in zona Fontana di Papa, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.040 €/m²) e per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana di Papa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana di Papa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore
Da Privato. ARICCIA ZONA VILLA FERRAIOLI VIA BARNABA TORTOLINI IN CONTESTO RISERVATO E TRANQUILLO in una palazzina in cortina dotata di ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento al secondo piano di ampia metratura con spazi comodi e molto luminoso di 110 mq cosi composto: ampio ingresso quadrato salone grande corridoio 2 camere matrimoniali bagno cucina ripostiglio 2 balconi abitabili di 25 mq tot. L'immobile si presenta in buono stato internamente. Infissi in pvc doppio vetro e tende da sole dei terrazzini appena rifatti. Porta blindata e caldaia nuove! L'appartamento ha inoltre la possibilità di essere modificato senza vincoli di tramezzature per ricavare un altra camera e un altro bagno. NO AGENZIEEEE
