L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ariccia a 194.000 € (cod.65c4adf5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ariccia, la richiesta di 194.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 194.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1141 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.656 €/m² e 1.867 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.155 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,48%).

•  Sito Istituzionale: Ariccia
•  Wikipedia: Ariccia
•  Mercato Immobiliare a Ariccia
•  Quotazioni OMI